Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont destinées à soutenir les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique. En 2023, ces dispositifs se renforcent et s’adaptent aux besoins des ménages, avec pour objectif d’améliorer le confort des logements et de réduire leur impact environnemental. Décryptage des principales nouveautés.
Les aides Anah : un dispositif clé pour la rénovation énergétique
L’Anah est un établissement public placé sous la tutelle du ministère chargé du logement. Elle a pour mission d’accompagner les propriétaires dans la réalisation de travaux d’amélioration et de rénovation de leur résidence principale, en particulier en matière d’économies d’énergie et de lutte contre la précarité énergétique.
Pour cela, l’Anah propose plusieurs aides financières accessibles sous conditions de ressources et selon le type de travaux réalisés. Ces aides peuvent être cumulées avec d’autres dispositifs tels que le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), l’éco-prêt à taux zéro ou encore les subventions locales.
Nouveautés 2023 : une aide renforcée pour les travaux globaux
En 2023, les aides Anah connaissent plusieurs évolutions pour inciter davantage les ménages à réaliser des travaux de rénovation énergétique. L’une des principales nouveautés concerne l’aide « Habiter Mieux sérénité » qui devient « Habiter Mieux 2023 ».
Ce dispositif est destiné aux propriétaires occupants souhaitant réaliser un projet global de rénovation énergétique, incluant au moins deux types de travaux différents (isolation, chauffage, ventilation…). La principale évolution concerne le montant de l’aide qui est désormais plafonnée à 20 000 euros, contre 15 000 euros auparavant. De plus, le taux d’aide passe de 50 % à 60 % du montant total des travaux pour les ménages aux revenus très modestes, et de 35 % à 45 % pour les ménages aux revenus modestes.
Un accompagnement renforcé pour les ménages en précarité énergétique
Afin de lutter efficacement contre la précarité énergétique, l’Anah renforce également son accompagnement des ménages les plus modestes. Ainsi, un dispositif spécifique intitulé « Habiter Mieux précarité énergétique » est mis en place pour les propriétaires occupants dont la consommation énergétique dépasse un certain seuil.
Cette aide permet de financer jusqu’à 90 % du montant total des travaux d’amélioration énergétique (plafonnée à 25 000 euros), sous réserve que ces derniers permettent une réduction significative des consommations. De plus, un accompagnement personnalisé est proposé aux ménages bénéficiaires pour les aider à maîtriser leur consommation énergétique et à adopter des comportements éco-responsables.
Des aides adaptées aux besoins des copropriétés
Les copropriétés ne sont pas en reste dans la politique de rénovation énergétique portée par l’Anah. En effet, l’aide « Habiter Mieux copropriété » est spécialement conçue pour soutenir les projets de rénovation énergétique des parties communes et privatives des immeubles en copropriété.
Cette aide peut couvrir jusqu’à 50 % du montant total des travaux (plafonnée à 15 000 euros par logement), sous condition que le projet global permette une réduction d’au moins 35 % de la consommation énergétique de la copropriété. Par ailleurs, un accompagnement technique et administratif est assuré afin de faciliter la réalisation des travaux et leur suivi.
Comment bénéficier des aides Anah en 2023 ?
Pour solliciter les aides Anah, il convient de constituer un dossier comprenant notamment un formulaire de demande, les devis détaillés des travaux envisagés ainsi que les justificatifs de ressources. Ce dossier doit être envoyé à l’Anah ou déposé sur la plateforme en ligne Mon Projet Anah.
Il est important de souligner que les travaux ne doivent pas débuter avant l’obtention de l’accord de l’Anah. Par ailleurs, les entreprises intervenant pour la réalisation des travaux doivent être certifiées RGE (Reconnu garant de l’environnement) afin que les aides soient accordées.
En résumé, les aides Anah 2023 se renforcent et s’adaptent aux besoins des ménages pour favoriser la rénovation énergétique des logements. Que vous soyez propriétaire occupant ou en copropriété, n’hésitez pas à vous renseigner sur ces dispositifs et à entamer les démarches pour bénéficier d’un soutien financier dans vos projets de travaux.