Les problèmes d’humidité dans un logement sont fréquents et peuvent avoir des conséquences importantes sur la santé des occupants ainsi que sur la structure du bâtiment. Face à ce phénomène, il est essentiel de comprendre les causes de l’humidité pour pouvoir y apporter des solutions adaptées.
Les principales causes de l’humidité dans un logement
Plusieurs facteurs peuvent être à l’origine de l’humidité dans une habitation. Parmi les plus courants, on retrouve :
- Les infiltrations d’eau : Elles sont souvent liées à des défauts d’étanchéité au niveau de la toiture, des murs ou des fondations. Les infiltrations peuvent également être dues à un problème de drainage autour du bâtiment.
- La condensation : La vapeur d’eau produite par les activités quotidiennes (cuisine, douche, etc.) peut se condenser sur les surfaces froides du logement (murs, fenêtres) et provoquer de l’humidité.
- Les remontées capillaires : L’eau présente dans le sol peut remonter par capillarité dans les matériaux poreux qui constituent les murs et les fondations. Ce phénomène est particulièrement fréquent dans les bâtiments anciens ou mal isolés.
Les conséquences de l’humidité sur la santé
Un excès d’humidité dans un logement peut avoir des impacts négatifs sur la santé des occupants. Parmi les problèmes les plus fréquemment rencontrés, on trouve :
- Des allergies dues aux moisissures ou aux acariens qui se développent dans un environnement humide.
- Des troubles respiratoires, notamment chez les personnes asthmatiques, qui peuvent être exacerbés par l’humidité et la présence de polluants intérieurs.
- Une augmentation du risque de rhume et d’infections respiratoires, en raison de la prolifération des virus et bactéries favorisée par l’humidité.
Selon l’Organisation mondiale de la santé (OMS), il est recommandé de maintenir un taux d’humidité relative compris entre 40 et 60 % à l’intérieur des logements pour préserver une bonne qualité de l’air et limiter les risques pour la santé.
L’impact de l’humidité sur le bâtiment
L’humidité peut également endommager la structure du bâtiment et entraîner des coûts importants liés aux réparations et à la dégradation du confort thermique. Les principaux problèmes engendrés par l’humidité sont :
- La détérioration des matériaux : les matériaux poreux tels que le bois, le plâtre ou le béton peuvent se dégrader sous l’effet de l’humidité, provoquant des fissures ou des efflorescences.
- La dégradation de l’isolation : lorsque l’humidité s’infiltre dans les matériaux isolants, elle diminue leur capacité à retenir la chaleur et entraîne une hausse des dépenses énergétiques.
- La prolifération de moisissures : les moisissures se développent sur les surfaces humides et peuvent provoquer des taches et de mauvaises odeurs, mais aussi détériorer les revêtements muraux et les peintures.
Traiter l’humidité : quelles solutions ?
Pour contrer efficacement les problèmes d’humidité dans un logement, il est nécessaire d’identifier la cause du problème pour y apporter une solution adaptée. Voici quelques traitements possibles :
- Les travaux d’étanchéité : ils permettent de résoudre les problèmes d’infiltrations d’eau en réparant ou en améliorant la toiture, les murs ou les fondations. Il est également possible de mettre en place un drainage autour du bâtiment pour évacuer l’eau accumulée.
- La ventilation : installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC) peut être une solution efficace pour réduire la condensation et renouveler l’air intérieur. À noter qu’une bonne aération quotidienne est également essentielle pour évacuer l’humidité et prévenir le développement des moisissures.
- Les traitements anti-humidité : pour lutter contre les remontées capillaires, il existe plusieurs méthodes, comme l’injection de résine hydrophobe dans les murs, la mise en place d’une barrière étanche ou encore l’utilisation de matériaux spécifiques pour bloquer l’eau.
Enfin, il est important de surveiller régulièrement le taux d’humidité dans le logement et d’être attentif aux signes d’humidité (apparition de moisissures, odeurs, etc.) pour intervenir rapidement en cas de problème.