Vous rêvez d’une maison spacieuse de 190m2 avec un jardin méditerranéen ? Avant de vous lancer dans ce projet, il est essentiel de bien déterminer la surface nécessaire pour accueillir votre futur havre de paix. Pour cela, nous allons prendre en compte plusieurs éléments essentiels tels que l’aménagement extérieur, les normes à respecter et les contraintes liées au choix du terrain.
Les caractéristiques d’un jardin méditerranéen
Le jardin méditerranéen se caractérise principalement par sa richesse en plantes typiques du bassin méditerranéen. Ces dernières sont adaptées au climat chaud et sec, nécessitant peu d’eau et supportant bien la sécheresse. Parmi les espèces les plus répandues, on retrouve notamment le romarin, le thym, la lavande, l’olivier ou encore le cyprès. En plus des végétaux, ce type de jardin offre un aménagement paysager qui met en valeur les éléments naturels tels que les rochers, les murets en pierre sèche ou encore les terrasses.
Pour créer un jardin méditerranéen, il est important de disposer d’un espace suffisamment grand pour permettre aux plantes de s’épanouir et aux éléments paysagers d’être harmonieusement intégrés. Ainsi, prévoir une surface minimale d’environ 150 à 200m2 pour le jardin semble être une bonne base de départ.
Les normes d’implantation et de construction
Avant de déterminer la surface totale du terrain nécessaire pour accueillir votre maison de 190m2 avec jardin méditerranéen, il est essentiel de prendre en compte les normes d’implantation et les contraintes liées à la construction. En effet, chaque commune possède un Plan Local d’Urbanisme (PLU) qui définit les règles en matière d’urbanisme et de construction. Parmi celles-ci, on retrouve notamment :
- Le coefficient d’emprise au sol (CES) : il s’agit du rapport entre la surface construite et la surface totale du terrain. Par exemple, si le CES est de 0,3, cela signifie que vous pouvez construire sur 30% de la surface du terrain.
- Les distances minimales à respecter entre les constructions et les limites séparatives : elles peuvent varier selon les communes et sont généralement comprises entre 3 et 5 mètres.
- Les règles relatives à l’esthétique des constructions : elles concernent notamment les matériaux utilisés, les couleurs ou encore l’aspect général des bâtiments.
Pour connaître précisément les règles applicables dans votre commune, n’hésitez pas à consulter le PLU auprès des services compétents ou à rencontrer un professionnel de l’aménagement (architecte, paysagiste…).
Espace extérieur et aménagements complémentaires
En plus de la surface nécessaire pour votre maison de 190m2 et votre jardin méditerranéen, il est important de prévoir un espace supplémentaire pour les aménagements extérieurs tels que les allées, les terrasses ou encore la place de stationnement. En fonction de vos besoins et de vos envies, vous pouvez également envisager d’autres installations telles qu’une piscine, un abri de jardin ou un potager.
Afin d’obtenir une estimation plus précise de la surface totale du terrain nécessaire pour accueillir votre projet, vous pouvez faire appel à un professionnel qui saura prendre en compte l’ensemble des contraintes liées à l’aménagement du terrain et aux normes d’implantation.
Estimation de la surface totale du terrain
Pour résumer, voici quelques éléments à prendre en compte pour estimer la surface totale du terrain :
- Maison : 190m2
- Jardin méditerranéen : entre 150 et 200m2
- Espace pour aménagements extérieurs (allées, terrasses, stationnement…) : environ 50 à 100m2 selon les besoins
- Marges supplémentaires pour respecter les normes d’implantation : variable selon le PLU
Ainsi, il est recommandé de prévoir une surface minimale d’environ 500 à 600m2 pour accueillir votre maison de 190m2 avec jardin méditerranéen et aménagements extérieurs. Toutefois, cette estimation peut varier en fonction des contraintes spécifiques à votre commune et à votre projet.
En conclusion, la surface de terrain nécessaire pour accueillir une maison de 190m2 avec jardin méditerranéen dépend de plusieurs facteurs tels que les caractéristiques du jardin, les normes d’implantation et les aménagements extérieurs souhaités. Une estimation réaliste se situerait entre 500 et 600m2. N’hésitez pas à consulter un professionnel pour obtenir une évaluation plus précise et adaptée à votre projet.